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腾讯85.2亿买了个岛：将打造未来科技城 面积是腾讯总部3倍

2019-11-30 17:45:37 作者：璐璐

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  【天极网IT新闻频道】11月30日消息，据国内媒体报道，11月29日，深圳土地房产交易中心公众号称，腾讯以85.2亿元挂牌价成功竞得大铲湾A002-0076宗地。据悉，这款地未来将建成200万㎡“互联网+未来科技城”，体量相当于目前腾讯深圳总部现有办公面积的3倍。

  在面积分割上，效果广告研发推广基地项目25万平方米;互联网云全球研发基地项目25万平方米;国际互联网+医疗基地项目24万平方米;互联网+教育创新实践基地项目24万平方米;互联网体育产业互动基地项目22万平方米;互联网+双创基地项目10万平方米;前沿科技领域研究中心项目20万平方米;其它配套设施建筑面积50万平方米。

  项目将在取得土地使用权起7年内建成投产，将分两期建设，其中一期取得土地使用权起5年内建成投产。

  资料显示，A002-0076宗地位于宝安区西乡街道大铲湾，土地用途工业用地(新型产业用地)+公共管理与服务设施用地+交通设施用地，准入行业类别战略性新兴产业-数字经济(A03互联网产业)，土地面积80.9万平方米，建筑面积200万平方米，挂牌起始价85.2亿元，保证金17.04亿元，土地使用年限30年。

  目前，腾讯科技(深圳)有限公司在深圳市共有约38000名员工，办公面积约70万㎡，其中自有物业面积33万㎡，租赁面积37万㎡。

  根据公司业务发展，员工人数按每年增长13%预测，未来7年人数将达到约89000人，按人均20㎡测算，办公面积总需求为178万㎡，减去自有物业腾讯大厦、滨海大厦计33万㎡以及目前在建前海大厦15万㎡，办公面积缺口达130万㎡。而腾讯拍下的这块地，将有效解决了办公面积不足的问题。

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